Občina Ljutomer objavila javni razpis za dodelitev najemniških neprofitnih stanovanj

Občina Ljutomer je objavila Javni razpis za dodelitev ali zamenjavo neprofitnih stanovanj v najem, katerega namen je oblikovanje prednostnih list za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem in za zamenjavo stanovanj znotraj občinskega stanovanjskega sklada. Razpis se nanaša na vsa stanovanja, ki so trenutno prosta, tista, ki bodo v času dvoletne veljavnosti prednostne liste postala prazna, ali pa bodo na novo pridobljena s strani občine.

Kdo se lahko prijavi?

Razpis je namenjen državljanom Republike Slovenije in državljanom članic EU s stalnim prebivališčem v občini Ljutomer. Poleg splošnih pogojev morajo prosilci izpolnjevati naslednje kriterije:

• Dohodkovni cenzus: Skupni neto dohodki gospodinjstva v zadnjem letu ne smejo presegati predpisanih mej (odvisno od števila družinskih članov).
• Premoženjsko stanje: Prosilec ali člani gospodinjstva ne smejo biti lastniki primernega stanovanja ali drugega premoženja, ki presega 40 % vrednosti primernega stanovanja.
• Brez dolgov: Pogoj za sodelovanje je, da prosilec nima neporavnanih obveznosti iz prejšnjih neprofitnih najemnih razmerij ali drugih dolgov do Občine Ljutomer.

Finančne obveznosti in višina najemnine

Najemniki bodo za stanovanja plačevali neprofitno najemnino, ki se določa po uradnih kriterijih:

• Izračun najemnine: Višina neprofitne najemnine se oblikuje v skladu z veljavno Uredbo o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemnine in se prilagaja trenutni zakonodaji.
• Varščina: Upravičenci, ki jim bo dodeljeno stanovanje, bodo morali pred sklenitvijo pogodbe plačati varščino v višini treh mesečnih neprofitnih najemnin, ki služi kot jamstvo za poravnavo obveznosti ob morebitni izselitvi.

Prednostne kategorije in točkovanje

Pri oblikovanju prednostne liste komisija upošteva vrsto kriterijev, ki določajo nujnost reševanja stanovanjskega vprašanja:

• Stanovanjske razmere: Bivanje v prostorih, ki niso namenjeni stanovanju, higienska neustreznost, prenaseljenost ali bivanje pri starših/sorodnikih.
• Socialne razmere: Število otrok, status samohranilca in manjše število zaposlenih članov.
• Zdravje in invalidnost: Posebne točke za invalide ali osebe s kroničnimi boleznimi, ki potrebujejo specifične bivalne pogoje.
• Prednostne skupine: Posebej so točkovane mlade družine in mladi do 35. leta starosti ter žrtve nasilja v družini.

Zamenjava stanovanja

Obstoječi najemniki občinskih stanovanj, ki bivajo v neprimernih prostorih, lahko zaprosijo za zamenjavo. Pri tem veljajo specifična pravila:

• Ločena seznama: Prosilci za zamenjavo ne bodo uvrščeni na splošni prednostni listi, temveč bodo evidentirani v posebnih seznamih A in B.
• Omejitev pri zavrnitvi: Do zamenjave niso upravičeni tisti vlagatelji, ki so v zadnjih treh letih že prejeli ponudbo za ustrezno stanovanje (glede na velikost in število članov), pa ga niso prevzeli, ne glede na lokacijo stanovanja.

Postopek oddaje vloge

Zainteresirani občani morajo vlogo oddati na predpisanem obrazcu, ki je na voljo v sprejemni pisarni Občine Ljutomer ali na njihovi spletni strani. Vlogi je potrebno priložiti dokazila o dohodkih in ostalo zahtevano dokumentacijo o socialnem stanju.

Rok za oddajo dokumentacije je 24. april 2026. Nepopolne vloge bodo prosilci morali dopolniti v določenem roku, sicer se ne bodo upoštevale pri točkovanju.

Dodatne informacije

Celotno besedilo razpisa z vsemi podrobnostmi o točkovanju, kriteriji in obrazci je dostopno na spletni strani Občine Ljutomer na povezavi: Javni razpis Občine Ljutomer za dodelitev ali zamenjavo javnih najemnih stanovanj.